Simulation loi Scellier
Votre simulation Scellier simplifiée
Simulation Scellier pour un investissement de 100 000 €
Simulation sans apport
Apport : 0 €
E = Echéance mensuelle prêt * = 633€
L = Loyer mensuel = 330€
RI = Réduction d'impôt mensuelle = 230 €
Coût mensuel sur 9 ans :
E - L - RI = 635-330-230 = 75€ / mois
Le capital restant du à 9 ans est de 66 157 €.
Soit un capital constitué de 33 843 € en 9 ans pour un effort d'épargne de 75 € par mois.
Simulation avec apport
Apport : 30 000 € en assurance vie
E = Echéance mensuelle prêt * = 375 €
L = Loyer mensuel = 330€
RI = Réduction d'impôt mensuelle = 230 €
Coût mensuel sur 9 ans :
E - L - RI = 375-330-230 = - 185 € / mois
Vous gagnez en trésorerie 185€ par mois.
En plaçant les 185 € par mois sur l'assurance vie, vous obtenez au bout de 9 ans un capital de 71 390 € .
La vente de l'appartement Scellier permet de rembourser le crédit dans sa totalité .
